Generalsanierung Altstadthaus Regensburg, Obere Bachgasse 19

Kapitalanlage – Generalsanierung eines Altstadthauses im Sanierungsgebiet

Ab Mitte 2023 wird das Objekt Obere Bachgasse 19 einer hochwertigen Generalsanierung unterzogen.

Die Gebäude befindet sich in der Regensburger Altstadt nur unweit vom Neupfarrplatz entfernt.

Zudem liegt das Objekt im Sanierungsgebiet Obermünsterviertel.

Hier werden 8 Wohnungen zwischen 1-4 ZKB sowie 2 Gewerbeeinheiten entstehen.

Teilweise mit Balkone/Dachterrasse zum Innenhof.

Die Wohnungsgrößen bewegen sich von ca. 33 m² – 125 m².

Jeder Wohnung wird zudem eine Abstellkammer zugeordnet.

Zudem befindet sich ein Lift im Gebäude

Der Verkauf hat bereits begonnen.

Sichern Sie sich jetzt noch den Steuervorteil (s. unten)!!!

Steuerlich ist folgendes zu beachten:

Kapitalanleger: Bei Kauf vor Sanierung 100 % AfA der Sanierungskosten gem. §7h EStG auf 12 Jahre
Eigennutzer: Bei Kauf vor Sanierung 90 % AfA der Sanierungskosten gem. §10f EStG auf 10 Jahre

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

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Baufortschritt:

Baufortschritt November 2023

Hans Stockerl Immobilien GmbH

Andrea Appel
Telefon: 0941 – 94 68 13 – 14
a.appel@stockerl.de