Altbausanierung „Lederergasse 6“ Regensburg

Objektdetails

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Wir projektieren derzeit das Altstadtgebäude „Lederergasse 6“ im beliebten Regensburger Sanierungsgebiet „Westnerwacht“, unterhalb des Arnulfsplatzes. Das Objekt wird voraussichtlich ab Sommer 2018 mit 12 Wohnungen generalsaniert. Die fachgerechte Sanierung erfolgt unter Einhaltung der anerkannten Regeln der Baukunst, sowie der Erhaltung der historischen Baukonstruktion.

Die Lederergasse ist eine der wichtigsten Straßen in der Westnerwacht. Sie diente als westliche Ausfallstraße und bildet das Gegenstück zur Ostengasse, mit der sie die Ost-West-Verbindung durch die Altstadt herstellt. Die Lederergasse verläuft von der Brunnleite ausgehend parallel zur Holzländestraße, mit der sie durch kleine Querstraßen verbunden ist, bis hin zum Herrenplatz. Die Straße hat Ihren Namen von den Rotgerbern, den sogenannten Lederern, die sich im Laufe des 13. Jahrhundert´s hier angesiedelt haben.

Gemäß § 7h /10f EStG können Kapitalanleger/Eigennutzer die erhöhte Abschreibung bei Sanierungen in anerkannten Sanierungsgebieten steuerlich geltend machen. Beim Kauf vor Sanierungsbeginn können 100/90 % der Sanierungskosten auf 12/10 Jahre abgesetzt werden. Der zu erwartende Sanierungskostenanteil wird voraussichtlich ca. 65 % des Kaufpreises betragen. Des Weiteren kann der Kapitalanleger auch den bestehenden Anteil der Altbausubstanz mit 2,5 % auf 40 Jahre, sowie die Finanzierungskosten der Immobilie zu 100 % steuerlich abgeschrieben werden.

Ihre Ansprechpartnerin

Hans Stockerl Hausbau GmbH

Stephanie Englberger
Telefon: 0941 – 94 68 13 – 20
Mobil: 0157 – 71 53 95 85
s.englberger@stockerl.de


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dass Innovation und Tradition sowie solide Bauqualität keinen Widerspruch bedeuten müssen.

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